在现实生活中夫妻感情破裂离婚的情形是非常多的，夫妻离婚的时候，就需要处理好财产分割的问题，如果双方协商一致的，可以签订分割协议书，那么财产分割协议范本及其注意事项?下面由广律网广州离婚律师为读者进行相关知识的解答。

财产分割协议范本

财产分割协议书

男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX

女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX

协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：女方：

年月日年月日。

财产分割注意事项

(1)明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。

(2)从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成法院再作判决。

(3)明确分割共同财产的原则：

一是男女平等，即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。

二是保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。

三是照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方，以及在离婚过程中没有法律和道德过错的一方，分割财产时应多分。

四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则，当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时，应当保护物品的使用价值，一方得到实物，对他方应进行经济补偿。

以上知识就是小编对“财产分割协议范本和需要注意事项”问题进行的解答，夫妻共同财产的分割是在双方协商的情况下进行的，分割共同财产要注意共同财产的范围、财产分割的原则等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到广律网进行法律咨询。